1976〜1986年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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朝日プラザ聖天山公園
大阪府大阪市阿倍野区松虫通三丁目
/ 北天下茶屋駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,171万円
41.9万円/㎡
1,579
2,640
3,702
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,702万円
34.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
朝日プラザ聖天山公園
2,798万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 2,798万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/01 | 2,798万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 2,798万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/26 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/14 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 1,850万円 | 34.1万円 | 4階 | 54.2㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 朝日プラザ聖天山公園 大阪市阿倍野区松虫通三丁目 | 北天下茶屋駅6分 | 2,798万円 | 37.0万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/15 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/10 | エレガントライフ晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/04 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/14 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,000万円 | 34.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 3,148万円 | 44.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ天王寺北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,900万円 | 31.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/22 | トーカンマンション帝塚山 大阪市阿倍野区万代一丁目 | 姫松駅6分 | 2,198万円 | 35.6万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 39戸 | RC |
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